Vivre à Lorient

[Tedred]

Qqun comprend ce que fiche Izilo avec les transports e n commun sur la rive gauche ? Outre les incidents techniques à répétition des bateaux, la com. calamiteuse, , les rotations des bus et bateaux est revue et fiche un sacré bordel.

Je vais au taf en bateau + vélo et je ne voudrais pas être obligé de rependre ma bagnole....

[Tedred]

Ça commence à bouger ? Il était temps...

https://www.ouest-france.fr/bretagne/po ... 42fa838b5d

[Lanester-Madeleine de Proust]

Une copine de ma dulcinée devait récement signer un bail chez Morbihan Habitat pour l'obtention d'un T4 ,ils viennent de la contacter pour repousser la signature car l'appartement en question doit subir un traitement anti-puces par fumigènes ( en deux fois ) donc rien de trop contraignant , sauf qu'on lui a expliqué que la boite qui s'occupe de cette désinsectisation ne prend pas en charge le nettoyage après traitement , du coup le bailleur social vient de lui dire que ça sera à elle de nettoyer l'appartement avant d'emménager ... Gast

[Vampyror]

Une copine de ma dulcinée devait récement signer un bail chez Morbihan Habitat pour l'obtention d'un T4 ,ils viennent de la contacter pour repousser la signature car l'appartement en question doit subir un traitement anti-puces par fumigènes ( en deux fois ) donc rien de trop contraignant , sauf qu'on lui a expliqué que la boite qui s'occupe de cette désinsectisation ne prend pas en charge le nettoyage après traitement , du coup le bailleur social vient de lui dire que ça sera à elle de nettoyer l'appartement avant d'emménager ... Gast

C'est légal de mettre en location un logement inhabitable et insalubre ? Il y a quelque chose à enclencher là

[le piou]

Puces de parquet, je suppose, dû à nos chers animaux domestiques en cas d'absence prolongée, il y a des produits fumigènes, que l'on peut utiliser , j'ai vécu çà, ( absence durant congés) un coup d'aspirateur et une bonne aération des pièces et tout devient normal.

[Lanester-Madeleine de Proust]

Comme je l'ai déja écrit dans mon précedent commentaire " rien de contraignant " même si on est jamais sur d'un résultat probant avec les fumigènes car les puces sont tenaces . C'est le fait qu'elle soit obligée de faire le nettoyage que je ne trouve pas normal , si l'entreprise ne le fait pas c'est au bailleur de le faire , pas le futur locataire . En plus lorsqu'il y a deux séssions de fumigènes il faut impérativement passer l'aspirateur après la 1 ère pour enlever les puces et les oeufs ..

[bouboule56]

J'ai eu à le faire une fois. En gros un fumi coûte aux alentours de 20 balles de mémoires.


Bon après il y a l'amende de la ligue et le risque de tribune fermée pour utilisation de fumi

Mais c'est chelou de demander au locataire de nettoyer un appartement qu'il n'a pas occupé

[Lanester-Madeleine de Proust]

Effectivement , quoi qu'il en soit mon empathie légendaire a pris les devants car je me suis proposé de nettoyer son futur appart pour la modique somme de 150 euros voir même moins cher si affinités

[Wanted56]

Dommage que ce ne soit pas le sosie de Salma, tu l’aurais fait gratos

[Lanester-Madeleine de Proust]

Pour Salma c'est clair.
C'est ma femme qui m'a mis la puce à l'oreille pour procéder de la sorte concernant le nettoyage de l'appartement de sa copine , comme quoi ...

[fcl5604]

Bonjour les lorientais

je poste ici pour avoir quelques infos et avis, je suis en train d'étudier un achat d'appart/studio pour faire du locatif.
Ma recherche est vaste et multiple et forcément ça fait des noeuds dans la tête .
J'ai deux options: du locatif classique( studio étudiant par exemple) ou du locatif saisonnier( tourisme/thermalisme)
Mes questions ici vont surtout concerner le locatif étudiant sur Lorient:
- il y a je crois l'UBS, l'IUT, l'IFSI c'est bien ça? j'ai fait mes études à Rennes puis Bourges donc les écoles à Lorient je ne connais pas bien
- comment est la demande de locatif sur Lorient? est-ce que c'est la galère comme dans certaines grandes villes( Rennes par exemple)?
- j'ai trouvé quelques studios pas trop mal dans mon budget, me suis pas encore renseigné, il y a des quartiers à conseiller plus que d'autres?

Merci à ceux qui auront des réponses

[fcl5604]

Hello,
Bon je vois que mon post n'avait pas eu de succès , je reposte sur le sujet:
Je suis en train de penser à mon futur lointain( on m'a annoncé cette semaine que la date de départ à la retraite c'était en 2049...ouch...avec peanuts bien sûr...mais ça c'est une autre histoire, ma situation est particulière), donc je cherche à investir et me faire un patrimoine qui fournirait une rente à terme.
J'ai vu plusieurs studios/petits appartements sur Lorient et je voulais savoir si ça valait le coup, comment est la demande en termes de locatif. Je sais que Lorient est plutôt bien réputé pour son cadre de vie, la proximité de la mer, le dynamisme économique etc

Vous auriez des retours à faire sur le sujet?

Je ne suis pas fixé sur Lorient, je regarde aussi sur Auray et Vannes( pas envie d'investir ici dans le sud...j'ai déjà ma baraque)

Merci pour les retours

[fcl5604]

Je remets une pièce dans la machine, y a des gens qui vivent à Lorient ici?

Est-ce qu'il y a des quartiers à privilégier par rapport à d'autres pour un achat?
Si je vous dis:
- rue Monistrol?
- lanveur( dans le secteur des tours de la rue de mars 1962)?
- le secteur entre le moustoir et l'ancienne caserne des pompiers?( bd blum- rue sembat)
- entre la gare et le cours de chazelles?

Merci d'avance

[nicolas]

Il y a 2 ou 3 articles récemment sortis dans la presse au sujet de l'immobilier à Lorient.
Sinon je crois que la tendance, à Lorient comme ailleurs en Bretagne, est de dissuader l'achat de résidence secondaire (l'UDB porte ça) surtout si c'est pour faire du air bnb. Après si tu souhaites louer à l'année c'est mieux vu.

[panchoa]

Exact, comme partout Lorient et son agglo sont en deficit de locations à l'année...
Je ne vis pas à Lorient intra muros, mais je fréquente la ville depuis 55 ans, et sur les quartiers que tu cites je dirais Monistrol pas de soucis, Lanveur c'est idéal pour louer aux étudiants, Blum Sembat je ne sais pas mais pourquoi pas, la gare comme partout attention, des logements et des bureaux neufs se construisent gare sud avec une volonté sans doute d'amener de nouvelles populations dans ce secteur mais perso c'est pas là que j'investirais...
Voilà maintenant tu vas avoir des réponses car je vais me faire reprendre de volée par des forumistes pas d'accord avec moi, et j'espère que ça va t'aider!

[Vampyror]

Je dirais Merville c'est bien mais très cher
Monistrol très bien aussi

[fcl5604]

Merci pour les retours

Alors oui mon projet c'est pour louer à l'année, si je veux faire du airbnb je viserais plutôt Quiberon( mais cher et plus chiant à gérer, je garde un oeil là-dessus quand même), je confirme que c'est pas simple de vouloir faire du saisonnier( et en plus je ne suis pas sur place)
j'ai contacté plusieurs agences pour des biens à Lorient et en effet il y a de la demande de locatif donc c'est un bon point
A priori pas de mauvais quartiers dans mes recherches donc c'est pas mal aussi

Y a plus qu'à visiter et acheter

[panchoa]

Pour airbnb vise plutôt Carnac

[istrkerner]

Pour Salma c'est clair.
C'est ma femme qui m'a mis la puce à l'oreille pour procéder de la sorte concernant le nettoyage de l'appartement de sa copine , comme quoi ...

"ma femme qui m'a mis la puce à l'oreille"

Tu peux aussi attendre la rentrée en espérant une manif et tu laisses tes fenêtres ouvertes, si tu connais un mec de la police tu donnes ton numéro d'appart

[fcl5604]

Pour airbnb vise plutôt Carnac

Merci pour l’info, je trouve que ce n’est pas très vivant hors saison Carnac, Quiberon hormis janvier et février il y a toujours du monde

[bouboule56]

Pour airbnb vise plutôt Carnac

C'est juste devenu inabordable en immobilier carnac