Les infrastructures (stade, tribunes, centre d'entrainement)

[castor56]

et pourtant ...
Relis les réactions des plaignants.

[wam]

Wam, c'est pas le problème et le sujet. Le problème c'est que la procédure juridique de rupture du contrat n'a pas été respectée par le club.

Je reformule :
J aurais aimé connaitre les raisons qui ont poussé les dirigeants du club a penser qu ils étaient dans leur bon droit alors qu incontestablement le jugement du tribunal semble démontrer le contraire. Ce qui ne me surprend pas vraiment des lors qu il s agit d une rupture unilatérale. Mais nous sommes sur le sujet infrastructure...

[panaco]

depuis le temps que je vois le panneau à kerlir ici le fcl investit pour son avenir cela en devient ridicule.
pour le traiteur je pense que casino à mis un petit paquet de monnaie pour avoir le marché et virer ceux qui étaient en place.j’espère en tout cas que c'est supérieur à l'amende que va devoir payer le fcl car sinon ils seront perdant sur tous les plans. en terme d'image car auparavant les clubs de la région venait faire le service et gagnait un peu d'argent par ce biais ce qui n'était pas négligeable pour eux et en plus le rapport qualité /prix était meilleur pour nous.

[Jérôme]

Mais bien évidemment le problème de la compétence ne se pose pas

Paul Orsatti est incompétent;
Florian Simon est incompétent;
Les recruteurs sont incompétents;
Didier Le Botmel est incompétent;
Serge Aréguian est incompétent;
Celui qui commande les petits fours est incompétent;
...

Au suivant.

[Schev]

Celui qui pose les questions à CG?
(Je déconne bien sûr )

Dans la liste que tu as cité, ben je me rend compte que le constat est bien cruel pour ceux qui sont aux manettes. Palme à Orsati dont on ne sait toujours pas ce qu'il fait dans le staff et bien sûr Le Botmel.

Mais dis moi au lieu de caricaturer sur les petits fours, tu pourrais pas un peu te mouiller et nous dire ce que tu penses de cette condamnation? Allez un peu de cran, ne nous sors pas je dis rien car je ne connais pas le dossier! Il y a eu condamnation sur des faits.

[razorback]

Et qui te dit qu'il y a eu erreur ou manquement? C'est peut-être un des vendeurs qui a cherché à faire monter les enchères au dernier moment par exemple?
Je n'ai pas d'info sur le sujet mais difficile de pointer qui que ce soit du doigt...

Dans ce cas il y aurait eu erreur ou manquement.
Les terrains appartiennent à qui? Si c'est à des propriétaires privés, j'ose espérer quand même, que la Mairie de Ploemeur avait blindé la procédure en leur demandant de déposer des demandes d'acquisition pour qu'elle préempte rapidement les dits terrains (dans ce cas pas de possibilité de revenir sur le prix) ou si c'est à l'amiable qu'elle ait eu l'accord écrit des propriétaires pour vendre les terrains et à un prix fixé, qui a été validé par l'Etat et par le Conseil Municipal.

Donc, là aussi un vendeur qui a encore la possibilité de faire monter les enchères à quelques jours de la signature d'un acte de vente démontre un dossier mal ficelé.

Normalement c'est négociation-accord sur le prix-on blinde juridiquement, on fait valider par le Conseil Municipal et on signe.

Le terrain de Kerlir appartient au Département qui n'a pas le droit de le vendre directement. La commune l' a donc racheté grace à son droit de préemption avant de revendre ce terrain au FCL .Comme l'affaire traînait du fait du particulier ,la commune n'avait pas finit toutes les démarches ,d'où ce retard d'un mois afin que tout soit planifié dans les règles

[Schev]

Merci pour ces explications tout d'abord.
Techniquement je souhaite être plus précis, même si on en revient au même in fine.

Le Département peut vendre directement au FCL. Mais il fallait attendre que la commune de Ploemeur purge son droit de préemption. J'ose quand même espérer que la commune n'est pas allée au bout du délai de deux mois et que l'élu qui a délégation de signature du Conseil Municipal a fait une belle lettre de non préemption rapidement dès réception de la Déclaration d'Intention d'Aliéner.

Tu peux faire bosser ton notaire sur la préparation d'un acte notarié sans attendre que le droit de préemption soit purgé. C'est même souhaitable. C'est pour celà que ce retard est pour moi incompréhensible, surtout quand on prévoit ubi et orbi une date de signature.

J'édite mon message, car je viens de me rendre compte que si le montage que tu écris est vrai, je comprends mieux CG disons.

[Jérôme]

Mais dis moi au lieu de caricaturer sur les petits fours, tu pourrais pas un peu te mouiller et nous dire ce que tu penses de cette condamnation? Allez un peu de cran, ne nous sors pas je dis rien car je ne connais pas le dossier! Il y a eu condamnation sur des faits.

Ben si je le dis: j'en sais rien s'il y a un problème de compétence ou pas.
Le club est juridiquement en faute, il est condamné c'est donc normal.
Casino a obtenu un marché qu'il convoitait, le contrat était-il tellement juteux que le club a estimé que ça valait le coup d'être condamné? Ce ne serait pas moral, mauvais pour l'image, ... mais serait-ce alors un problème d'incompétence?
Sans doute y-a-t-il même d'autres hypothèses, je n'y connais rien, connait rien à cette situation donc je ne vois pas de quel droit je pourrai me permettre de parler de compétence de qui que ce soit.

Le terrain de Kerlir appartient au Département qui n'a pas le droit de le vendre directement.

Il y a au moins une partie des terrains qui appartiennent à des particuliers.

[castor56]

Je me suis laissé dire qu'il y avait également des terrains acquis par LF non pas pour le club mais pour lui-même (projets immobiliers attenant l'espace fcl ????....)
D'autre part j'avais vu, mais je ne me souviens plus où, que LF avait mis le nom de son frère à la tête du projet Espace FCL.
Ca j'aimerais bien que quelqu'un m'en explique la raison si certains maitrisent tous les aspects juridiques de ce genre d'opération.Schev peut-être ?

[Frankky]

Le souci de ta phrase Castor, c'est qu'elle commence par "je me suis laissé dire". A partir de là, on peut tout imaginer.

Que Loïc Fery laisse le soin a l'entreprise de son frère de mener a bien une opération immobilière n'a rien de choquant, surtout s'il a la compétence et la légitimité pour le faire. Il me semble que c'est le cas.

Par ailleurs si Féry avait acheté des terrains attenants au future espace FCL pour sa pomme, il ne pourrait pas mélanger les deux affaires, les comptes de clubs de football étant examinés tous les ans il serait stupide de tenter la moindre magouille; et puis il ne faut suspecter des fraudes au moindre investissement, on est pas encore en Ukraine.

[enoravoile]

Je me suis laissé dire qu'il y avait également des terrains acquis par LF non pas pour le club mais pour lui-même (projets immobiliers attenant l'espace fcl ????....)
D'autre part j'avais vu, mais je ne me souviens plus où, que LF avait mis le nom de son frère à la tête du projet Espace FCL.

LF DEVELOPPEMENT KERLIR COMMERCIAL IMMOBILIER
Gérant M. Denis FERY Né en : avril 1949
(source : societe.com)

Son frère ou son père ??? peu importe ...

[castor56]

Ah merci enoravoile ! Il me semblait bien avoir vu ça quelque part mais je ne le retrouvais plus.
Cela m'avait surpris de voir apparaitre le nom de son frère.

@Frankky : On m'a effectivement parlé de ces terrains acheté mais je n'ai pas plus d'infos dessus, peut-être que d'autres personnes ont également eu vent de ces mêmes infos, dans ce cas il n'y aurait pas de fumée sans feu ...De plus, je n'ai jamais dit que LF mélangeait les 2 affaires il peut très bien, et je pense évidemment que c'est le cas, acheter de ses propres deniers les terrains autour de l'espace fcl.

[castor56]

En regardant le site societe.com je vois qu'il y a 2 sociétés distinctes de créées à Kerlir :
Renseignements juridiques


LF DEVELOPPEMENT KERLIR COMMERCIAL IMMOBILIER

Activité Location de terrains et d'autres biens immobiliers
6820B
Catégorie Immobilier
Siège social 10 Rue de la Paix
75002 PARIS
Forme juridique Société civile immobilière
SIRET 53396438300012
RCS Paris D 533 964 383
Capital social 10.000,00 EURO
Immatriculation 03-08-2011
Nationalité France
Numéro de TVA

Dirigeants (1)
Gérant M. Denis FERY


et une autre :

LF DEVELOPPEMENT KERLIR SPORTS IMMOBILIER

Renseignements juridiques


Activité Location de terrains et d'autres biens immobiliers
6820B
Catégorie Immobilier
Siège social 10 Rue de la Paix
75002 PARIS
Forme juridique Société civile immobilière
SIRET 53396672700018
RCS Paris D 533 966 727
Capital social 10.000,00 EURO
Immatriculation 03-08-2011
Nationalité France
Numéro de TVA

Dirigeants (1)
Gérant M. Denis FERY

[Fred]

On avait déjà évoqué en mars dans ce topic ces 2 sociétés (discussion lancée sur le sujet de l'hôtel) : http://www.fclorient.net/forum/viewtopi ... 32#p485932 et posts suivants.

[castor56]

Ce n'est pas plus clair pour autant ...

[Schev]

C'est que c'est bien joué alors.

[castor56]

Ah, je suis rassuré alors

[castor56]

Pour être complet.
Qu'est ce qu'on peut créer comme société en plein mois d'aout ...

@Frankky : tu m'excuseras de douter de l'experience du frangin dans l'immobilier ...

GILOU-CALONNE
Activité Location de terrains et d'autres biens immobiliers
6820B
Catégorie Immobilier
Siège social 7 Rue Froide
55160 BONZEE
Forme juridique Société civile immobilière
Voir les 2620 sociétés du même secteur
SIRET 53396864000011
RCS Bar-le-Duc D 533 968 640
Capital social 119.400,00 EURO
Immatriculation 04-08-2011
Nationalité France
Numéro de TVA

Dirigeants (1)
Gérant M. Denis FERY

[castor56]

En fait cela doit être le père pas le frère, je n'avais pas fait attention à la date de naissance de 1949.

[Forgeron]

Le Denis Féry en questuion est sur la photos officielle de l'équipe de cette saison (2011/12). 3ème rang. 1er en partant de la gauche à côté de Chaigneau.
Il n'y avait eu aucun commentaire à l'époque je crois.

http://fr.fifa.com/worldfootball/photo/ ... ml#1512100

[Schev]

Le FCL est vraiment un club familial

[GRAZOU]

C'est le moins qu 'on puisse dire en effet
Tout ceci est d'une clarte absolue
On est vraiement dans un club tres bien gere !

[Tylerdiap]

Tres bon Shev!

[Forgeron]

@ GRAZOU :

Je ne sais pas si le FCL est bien géré ou pas.
La DNACG n'a fait aucun commentaire pour nous... Donc ça ne doit pas être si mal.

Pour moi, tout cela est de la même veine que l'épisode des places réservées aux abonnées et vendues lors du 1/4 de CdL il y a 3 ans.
Pareil que pour les avants matchs vendues à grands renforts de promos... et qui n'ont aucun intérêt.
Un club qui se dit vouloir s'encrée dans l'économie locale... et l'histoire du traiteur (115 000 euros tout de même )
Bref, il y a la com' et la réalité !!!

N'étant pas souple... Je ne sais pas si j'arriverai à faire le grand écart longtemps.....

[castor56]

Personne pour nous expliquer pourquoi figure le nom du père plutot que celui de LF ? Quel est l'interet juridique d'une tel montage ?
C'est pour se couvrir en cas de probleme ou pour d'autres raisons ???...
Personnellement j'aurais été plus rassuré de voir son nom apparaitre que celui de quelqu'un qui n'a rien à voir avec le club ...

[56_forever]

Manque plus que la maman au service administratif

[Benjamin]

Son père est gérant, pas forcément propriétaire. C'est certainement plus simple pour les démarches administratives, Loic Fery n'étant pas souvent en France.

Ce qui est plus intéressant, c'est que Loic Fery déclarait dans la presse il y a 2 ans qu'il "ne savait pas comment on pouvait faire de l'argent avec un club de foot"... apparemment il a trouvé au moins une solution => en récupérant des bénéfices suite à la vente de joueurs vedettes, il déclare tous azimuts que cet argent va servir à financer le centre d'entrainement, et aujourd'hui on découvre que le projet est porté en son nom propre (ou celui d'un proche) plutôt que par le FCL lui-même.
Quand on voit le faible capital, on peut même imaginer que le financement va être apporté par le FCL ou en compte courant d'associés, ce qui minimise encore les risques pour le propriétaire.
Nul doute que le jour où il vendra le club, il conservera un sympathique loyer jusqu'à la fin de sa vie, au détriment du FCL.

[castor56]

A titre de comparaison j'ai consulté sur societe.com toutes les sci au nom de jean michel aulas.
Il est gérant d'un paquet de sociétés mais il l'est également de 2 sci immobilières que sont immo 8 et immo st.
C'est tout de même plus clair que pour LF !

[GRAZOU]

Supermus

Ce que je voulais dire c'est que le club est bien gere sur le plan humain
Notre cher president a mis les barbeles quoiqu'il arrive
L'Ardechois aime vraiement le Morbihan.C'est vrai que c'est plus bucolique que les bords de la Tamise

[wam]

Personne pour nous expliquer pourquoi figure le nom du père plutot que celui de LF ? Quel est l'interet juridique d'une tel montage ?
C'est pour se couvrir en cas de probleme ou pour d'autres raisons ???...
Personnellement j'aurais été plus rassuré de voir son nom apparaitre que celui de quelqu'un qui n'a rien à voir avec le club ...

Je croyais Denis Fery au conseil d'administration, du moins je pensais qu'il en avait fait parti.